BASILE GLOOR
Essaim architecte s'implique dans une
démarche écologique et durable Bretonne
Réhabilitation énergétique de 2 immeubles d'habitation à Vienne
Analyse et intension
Réhabilitation énergétique de 2 ensembles d'immeuble de 4 étages en pisé le long du Rhône à Viennes. Les logements sont isolé par l'intérieur, les combles sont envahie de pigeons qui en ont fait leurs nies. Le budget est limité. La maitrise d'ouvrage est dans une démarche sociale en proposant des loyer encadrées lui permettant également de financer une partie des travaux d'aide. Elle souhaite réhabilité l'ensemble de l'immeuble ainsi que de créer un local commerciale en rez-de-chaussée.
Méthodologie
La réhabilitation ce fait en deux temps :
1/Isolation et étanchéité du bâtiment. Nous prévoyons un grattage de l'enduit ciment et une projection en enduit mélange terre chanvre. Changement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage. Les allèges des appartements seront isolées. Dans les comble les fientes et plumes seront évacuée et de la ouate de cellulose sera soufflée sur 45cm d'épaisseur.
2/Installation de production d'énergie performant. Désinstallation des réseaux de gaz et installation de chauffe eau à condensation. Réfection de l'ensemble des arrivées d'eau + isolation des tuyau d'eau chaude. Installation de VMC double flux dans toutes les salle de bain.
